台中南屯區房屋成交量向來為全市前3名，其中7期南側為新興開發區域，加上知名量販店進駐，更是熱門交易區域。當地新成屋大樓「登陽松悅」，採先建後售，戶戶3~4面採光，主力68、88坪，特殊戶規劃百坪樓中樓，每坪42~52萬元。6.jpg
補7期南側區近年為高價換屋大樓密集推案區，建商搶進插旗。登陽建設3年前「登陽柏悅」完銷後，去年續推出「登陽松悅」，2大樓基地緊鄰，外觀均由新古典建築語彙詮釋、協調一致。
部分戶眺望7期夜景
「登陽松悅」位於大墩12街、近惠文路，鄰近文心森林公園、IKEA宜家宜居，外食可至公益路商圈，步行均可抵達惠文學區、大墩學區。基地面積552坪，臨大墩12街退縮20米，興建1棟地上14樓、地下3樓大樓，社區入口處設置無障礙空間，大門旁種植迎賓松、搭配水景、雕像，塑造質感氛圍。
門廳挑高7.1米，採零店面純住家，1樓公設有交誼廳、健身房，頂樓另有TEA HOUSE設計。田字型大樓，標準層採4併雙梯，長廊式梯廳、增添隱私性。
主力坪數68、88坪，其中88坪、臨大墩12街戶別，設計大3房，衛浴均有開窗，客餐廳可隔出吧檯空間，總價3800萬元。登陽建設業務協理蔡蓁蓁表示，「周圍多為透天，因此中高樓具視野棟距，部分戶別可觀賞眺望7期夜景。」
13、14樓規劃樓中樓，坪數107、140坪，設計大4房、雙主臥。其中140坪格局，室內單層57坪，下層規劃客餐廳、廚房及孝親套房；上層規劃起居室（第2客廳）、主臥及2臥室，新市鎮中心天際線一覽無遺。
【基本資料】
單價：每坪42~52萬元
坪數：68~140坪
戶數：48戶
類型：大樓
公設比：約34%
樓層：地上14樓、地下3樓
停車位售價：平面車位130~190萬元
付款方式：自備30%、房貸70%
方位：南北向
GPS座標：
經度：120゜38′39.3〞
緯度：24゜8′59.4〞
洽詢電話：(04)2252-3668
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：登陽建設
【社區機能】
管理方式：24小時物業管理
預估管理費：85元/坪/月
基地面積：552坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓7.1米、2樓以上3.3米
完工日：2013年10月
建材配備：客餐廳地坪鋪設100公分見方冠軍磁磚、臥室配太格耐磨木地板，廚房配人造石檯面廚具，附ARISTON烤箱、洗碗機，衛浴採用TOTO衛浴、均配有免治馬桶，窗戶採用YKK氣密窗
【登陽松悅 優缺點比較】
價位
優點：主力總價3800萬元起，適合換屋、豪宅客層
缺點：已完工，須準備較多自備款
環境
優點： 位於7期南側區，周邊多為透天產品，中高樓層具景觀視野，並鄰近文心森林公園
缺點：周圍為新興開發區段、無傳統採買市集
交通
優點：大墩12街車流量少，屬靜巷宅
缺點：IKEA量販店每逢假日車輛多，道路易壅塞
規劃
優點：零店面純住家，戶戶3~4面採光，外觀新古典建築
缺點：公共設施項目不多
學區
優點：惠文完全中學，為當地明星學校
缺點：惠文國小招生易額滿，建議提早設籍
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